Vuokraaminen

Sijoitusasunnon voi vuokrata itse tai käyttää apuna välittäjää. Jos päädyt vuokraamaan asunnon itse, huolehdi seuraavista asioista:

• Tarkista vuokralaisehdokkaan luottotiedot. Tämän voit tehdä esimerkiksi osoitteessa omatieto.fi.
• Tee vuokrasopimus (vuokrasopimuspohja.rtf) ja kirjaa siihen ainakin:
• vuokranantajan ja vuokralaisen tiedot
• huoneiston kunto
• vuokrasuhteen kesto
• vuokran määrä
• muut maksut, kuten vesimaksu, sähkö, sauna, autopaikka
• vuokran maksupäivä
• vuokran korotusperuste sekä
• vuokravakuus.
• Edellytä, että vuokralainen ottaa kotivakuutuksen.
• Muistuta vuokralaista, että hän tekee sähkösopimuksen.
• Laske kuinka monta avainta vuokralaiselle annat.
• Varmista, että asunnossa on toimiva palovaroitin.
• Kiellä vuokrasopimuksessa tupakointi asunnossa.
• Sovi lemmikkieläinten pitämisestä vuokrasopimuksessa.
• Ilmoita isännöitsijälle uudesta asukkaasta.
• Ota asunnosta valokuvia niin, että voit tarvittaessa näyttää missä kunnossa se vuokrattiin.
• Vuokranmaksuja kannattaa seurata järjestelmällisesti.
• Ilmoita verottajalle vuokratulot ja vähennykset.

Lisätietoja:

• Kuluttajavirasto
• Vuokraturva - Vuokranantajan käsikirja